免中jie费联发一楼，有院子有地下室，位置好，诚心卖

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4室1厅2卫

户型

123.13平米

建筑面积

14700元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

联发红郡地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
低密度社区。配套齐全，小区人车分流
小区为联发集团打造改善社区，人车分流，自带底商，科技智能，自带直饮水系统，居住舒适安静，出门就是滨河公园 .
有多条公交线路：312路内环（环张家窝通往天津南站）707路（可到天津南站、侯台、王顶堤、海光寺等地），712路（可到小南河、中石油桥、宾水道、天塔等地）763路（可到大寺、杨楼、小南河、杨柳青等地）天津南站：天津南站出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
本小区位于张家窝镇生活区，生活方便，主要有社会山万达商场;物美、世纪华联、工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄、天津银行、农商银行、张家窝医院等配套
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

联发红郡小区信息

参考均价17760元/平米

同比去年↓18.75%

环比上月↓1.2%

物业类型住宅

物业费用3.96元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率45%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数46

总户数734

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：联发红郡17760元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

6.0

9.4

7.0

10.0

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