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1室1厅1卫

户型

34.87平米

建筑面积

56209元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

宝德里(距1号线下瓦房站约672米)地图

区域

河西大营门

薛维

评分：4.6

津心选房

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
私产满2年，视野采光好，无遮挡，配套齐
宝德里小区1995年左右的房龄，此小区环境干净整洁，邻里之间友善和睦，人文素质也比较好，比较适宜居住，地理位置好
下瓦房地铁站500米距离，地铁一号线和五号线换乘站，距离图书大厦公交车站300米有503路;606路;641路;650路;685路;866路;868路;962路;963路等多条线路，出行方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区有便民菜市场，凯德国贸商场，小区外侧底商是整齐的一排商铺，有多家早点铺、特色餐饮店，水果店，理发店，美容店等等，生活还是挺方便的，南侧有人民公园，老人小孩活动方便，距离闽侯路三个校区较近，是很适宜居住的生活小区
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宝德里小区信息

参考均价52029元/平米

同比去年↓2.95%

环比上月↓4.37%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率27%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数6

总户数987

挂牌房源24 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝德里52029元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛维的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

薛维

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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