婚房必看好赞南北采光醉好金三银四对过儿就是學校

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2室1厅1卫

户型

58.98平米

建筑面积

38149元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

聚英里(距1号线二纬路站约191米)地图

区域

南开兴南街

陈杰

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
婚房必看好赞南北采光醉好金三银四对过儿就是學校
小区位于海光寺商圈的范围内，1996年交房，公摊面积小，小区环境优雅，人文素质高，小区保安设施完善人口密度不大，居住舒服，自住率高，出租率低，车位紧张
适合换房业主，这个房子婚房装修，采光不错，房子业主靠谱出售，我看过本房，采光比较好，没有任何遮挡，价格还能谈，房子在中间地址，没有噪音，在南开二马路上是地处繁华位置但是不喧闹
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东门出来右转150左右，龙凤市场，蔬菜水果的世界北部为尚峰尚水的财位商圈：大悦城商圈和服装接的繁华商圈，西北方位：水游城商圈，天佑城商圈，东部：和平商圈天津发源地：鼓楼商圈，文化名城叫鼓楼的地方就是底蕴所在，西侧有翔宇公园和南开公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

聚英里小区信息

参考均价34415元/平米

同比去年↓7.18%

环比上月↑0.65%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率25%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数7

总户数726

挂牌房源18 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：聚英里34415元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

7.0

7.9

10.0

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