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3室2厅2卫

户型

124.79平米

建筑面积

17549元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

美的旭辉翰悦府(距3号线高新区站约419米)地图

区域

西青张家窝

卢振华

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
此房好位置，南北通透，楼层好，视野好，采光充足，交通便利
房子属于新商圈，环境很不错适合改善客群，邻地铁在市区上班的也没问题出行方便，老少皆宜。
之前也是考虑自己住的，现在因为工作调动做了调整，诚意出售看上房子价位能谈。
洋房都是毛坯交付，后期可以根据自己喜好和风格直接整改，省去拆砸的过程。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的旭辉翰悦府小区信息

参考均价19265元/平米

同比去年↓4.98%

环比上月↓1.99%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数47

总户数2022

挂牌房源26 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：美的旭辉翰悦府19265元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

卢振华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

卢振华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.1

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