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2室2厅1卫

户型

88.16平米

建筑面积

39701元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下(距1号线复兴门站约742米)地图

区域

河西陈塘庄

田姣

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
开发商是中海地产，采光没有遮挡，
小区开发商中海物业也是中海自持物业后期负责小区内部环境也比较不错人车分离绿植比较多方便平时闲暇时间老人孩子娱乐散步
可直接入住分离，动静结合，私密空间好，通透户型，干湿分离卫生间，明厨，户型格局无浪费面积，视野好，无遮挡。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

开发商配套和悦汇商场步行街，银行有工商银行，农业银行等。还有红星美凯龙、环渤海装饰城、登发装饰城、是天津的家装建材地。二附属医院、口腔医院、天津医院、华夏医院等多家医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价41437元/平米

同比去年↓2.64%

环比上月↓1.39%

物业类型住宅

物业费用3.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率2.36

人车分流无

总楼栋数17

总户数1474

挂牌房源25 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下41437元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

田姣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

田姣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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