新房免拥金，河东精装修大华清水湾准现房特惠房

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405万

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满二

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3室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

33750元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

大华清水湾(距4号线万东路站约913米)地图

区域

河东上杭路

贾斌

评分：3.4

津房置换

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
房源为新房房源，改善性住宅，方便发达，，议价较大，房源南北通透，户型设计可利用，价格对比周边竞品项目力度大，新房比周边二手房价格明显，，公交线路多条，并配有，医院等等，
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：中国民航中：天津市第七、天津百零二、天津八中商场：万达购物广场、爱琴海购物广场、红星美凯龙，家乐福，华润万家等邮局：滨河里邮政所银行：中国银行、工商银行、建设银行、北京银行、天津银行等医院：天津市武警医附属医院、东丽医院、天津中医药第二附属医院（原天津中医）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

大华清水湾小区信息

参考均价32992元/平米

同比去年↑0.79%

环比上月↓0.07%

物业类型住宅

物业费用3.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率2.19

人车分流有

总楼栋数11

总户数388

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：大华清水湾32992元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

贾斌的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

贾斌

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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