低楼层采光好，有储物间，不临街，不把边，业主诚心卖

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2室1厅1卫

户型

82.07平米

建筑面积

25101元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

长华里(距3号线王顶堤站约769米)地图

区域

南开华苑

李亮

评分：4.1

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
小区中间安静一楼，不临街，前后无遮挡，比一般一楼采光亮。
长华里小区建于2000年，小区设施配套完善，小区里配套楼宇对讲系统、健身设施等。
距离小区米616 ，638，849，850，872，904 等多路公交经过，出行比较方便，小区门口配有购物街，购物方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区交通配有三号线华苑站公交总站有华苑公交总站雅士道公交总站有物美人人乐聚华盈配套齐全医院：华苑医院眼科医院邮局饭店：大铁勺彤德莱咸夫人
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长华里小区信息

参考均价25247元/平米

同比去年↓6.43%

环比上月↓3%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率37%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数29

总户数1388

挂牌房源32 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长华里25247元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李亮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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低楼层采光好，有储物间，不临街，不把边，业主诚心卖

6.7

6.0

8.5

9.5

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