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塘沽湾叠拼洋房 塘沽 88w88w海河景观房改善

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3室2厅2卫
户型
124平米
建筑面积
7097元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
毛坯
装修
小      区
中建璟秀地图
区      域
李平

评分：4.3

万业源房地产
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 5.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-05
  • 核心卖点
    【中建璟秀】开启塘沽湾公园叠拼时代东门：塘沽一种西门：海河景观公园南门：红丝带公园北门：规划小型商业综合体及康复中心开发商：中国中建楼盘地址：新城镇津越道以南，海河南路以东装修状况：粗装修交房时间：2022年下半年户型：洋房约89平米三室两厅两卫洋房约98平米三室两厅两卫叠拼（上叠）约118平米叠拼（中叠)约123平米叠拼（下叠）约124平米（赠送5.35米层高）楼层情况：8栋叠拼，6层到顶10栋洋房，9层到顶公交：112路至塘沽湾站，131路、627路至津同道塘沽湾站下车后，向西步行约500米到达项目医院：响螺湾医院、第五中心医院、泰达心脑血管医院
  • 业主心态
    准备买新房，不要自己去售楼处，不然你就成自然到访客户了，开发商不会给您底价优惠，自己来的不坑您坑谁？联系我，我带您去，您就是渠道带访客户，走，这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别，到时候就晚了。谨记，买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠，那么谁还去给开
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    塘沽滨海核心， 公园满足生态休闲生活，一公里内到达校园，社区门口公交车站，出行极其便捷，让您轻松享受都市繁华生活，市，银行，酒店，菜市场，医院等完善生活配套举步可达。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中建璟秀小区信息
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参考均价12798元/平米
同比去年↑12.19%
环比上月↑1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数358
挂牌房源6 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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