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2室2厅1卫

户型

103.62平米

建筑面积

22679元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

嘉华里(距4号线成林道站约265米)地图

区域

河东唐口

李云阁

评分：4.1

贝壳

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
此房私产过五无个税使用面积大单价低，还是精装修
小区共21栋楼，分两期建成，一期98年建成，二期2001年建成，小区多为7层到顶的砖混结构，部分6层到顶，17号楼是9层到顶的电梯房；小区配套设施齐全，交通便利。
此房所处小区有天津七中公交站，673 668 827 640等多路公交，可滨江道，大悦城，天津站等繁华地段，出行比较方便，如果开车也较少拥堵。距离地铁5号线成林道站182米（高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套设施齐全，交通便利，万达广场，爱琴海购物公园等配套设施能够满足您的日常购物需求，交通有东方立交桥公交车站、七中公交站，地铁五号线等交通配套，为您出行提供便利条件。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

嘉华里小区信息

参考均价26229元/平米

同比去年↓7.19%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数21

总户数2053

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉华里26229元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李云阁的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李云阁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.9

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