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1室1厅1卫

户型

32.5平米

建筑面积

46154元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

恩德东里(距5号线西南楼站约855米)地图

区域

河西越秀路

王洪信

评分：5

天津市爱馨家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
非顶楼南向，接受转学，采光好，价格接近市场价
此小区位于越秀路与利民道交口处，共有11栋楼主要以砖楼为主，楼层在1-6之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板,可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
距离小区200米左右有多条公交线路,比如：641路、511路、872路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间，地铁1号线，5号线，6号线，出行便捷
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配有彩悦城等大型商场，出门就是利民道公交站，步行1公里就可以到达西南楼地铁站，出行方便，门口就有菜市场饭店等其他生活设施，不出一公里就可以解决日常的生活问题
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

户型图

室内

恩德东里小区信息

参考均价38769元/平米

同比去年↓13.14%

环比上月↓6.12%

物业类型住宅

物业费用10元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率20%

容积率3

人车分流无

总楼栋数6

总户数846

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恩德东里38769元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪信的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王洪信

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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