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2室2厅1卫

户型

78平米

建筑面积

8333元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

华发未来荟地图

区域

滨海新区塘沽湾

陈海峰

评分：4.9

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
实地看房，此房带入户
1.房屋年代：2020年次新房，纯框架结构。
2.户型大气，进门就可以感觉得到房子的舒服,完全不临街对中庭
3.朝向：南北，采光和通风都的不错，又是明厨明卫的设计，重要的是房子的位置好！！地段地段还是地段有各种休息娱乐的地方,离菜市场也都是的近的,周围等各个基地都是的近!
房源真实有效，欢迎随时看房
业主心态
1.格局好，动静分开.，布局合理,公摊面积小, 空气流通，永远让客厅和卧室保持着新鲜的；2.小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适，绿化，容积率低；3. 周边、、，让您上;交通情况多路公交车在小区门口设站牌，方便您的出行；4.房子位置优越，较为成熟，辐射广，医院、市、银行、酒店、餐饮、娱乐设施，各类设施齐全
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
中：塘沽湾、上海道：津泰道商场：万达、外滩金街、于家堡环球购医院：响螺湾医院、泰达医院、第五中心医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华发未来荟小区信息

参考均价11167元/平米

同比去年↓3.76%

环比上月↓9.21%

物业类型住宅

物业费用3.1元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率42%

容积率1.5

人车分流有

总楼栋数15

总户数80

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华发未来荟11167元/平米订阅

周边配套

陈海峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈海峰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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