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必看好赞房 电梯洋房 改善甄选 大悦城顶配商圈 采光好

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1室1厅1卫
户型
37.71平米
建筑面积
42429元/平米
单价
东
朝向
中层
楼层（共16层）
精装修
装修
小      区
凤仪园(距1号线二纬路站约291米)地图
区      域
王海超

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    必看好赞房 电梯洋房 带车位 改善甄选 大悦城顶配商圈 采光好
    小区位于大悦城商圈的范围内，2006年交房，共9幢楼，以花园洋房为主 兴南仅有一梯两户（带电梯） 3-9号楼都是花园洋房，一梯两户，公摊面积小，小区环境优雅，人文素质高，小区保安设施完善 人口密度不大，居住舒服，自住率高，出租率低，车位紧张，
    房子业主靠谱出售，我看过本房，采光比较好，没有任何遮挡，价格还能谈，有钥匙，房子在小区中间地址，没有噪音，在南开二马路上是地处繁华位置但是不喧闹
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区东门出来右转150左右，龙凤市场，蔬菜水果的世界 北部为尚峰尚水的财位商圈：大悦城商圈和服装接的繁华商圈，西北方位：水游城商圈，天佑城商圈，东部：和平商圈 天津发源地：鼓楼商圈，文化名城叫鼓楼的地方就是底蕴所在， 西侧有翔宇公园和南开公园
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
凤仪园小区信息
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参考均价38920元/平米
同比去年↑0.55%
环比上月↓0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
建筑年代2006年
绿 化 率10%
容 积 率2.26
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数710
挂牌房源14 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：凤仪园38920元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价176万
签约时间2024-04-09
成交单价33907元/㎡
建筑面积51.76 ㎡
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成交总价166万
签约时间2024-03-22
成交单价31946元/㎡
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成交总价162万
签约时间2024-03-18
成交单价35291元/㎡
建筑面积46.33 ㎡
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成交总价178万
签约时间2024-03-16
成交单价34319元/㎡
建筑面积52.45 ㎡
市场信息
王海超的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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