潞河园 5楼一室一厅私产带阳台

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62万

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1室1厅1卫

户型

51.58平米

建筑面积

12020元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

潞河园(距1号线勤俭道站约884米)地图

区域

红桥丁字沽

杜姗姗

评分：4

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-04

核心卖点
房子产权清晰房主诚意出售楼层好阳光充足私产可贷款
小区清静，绿化高，公园绿化不错，空气好，小区物业管理规范，物业费低小区旁边有西沽公园小区是90年前后的小区小区以老居民为多楼下有小花园平时闲暇可带孩子楼下花园玩耍买东西。
5楼中楼层宽敞明亮，有菜市场，早市，医院，生活便利适合刚结婚和准备结婚的小两口居住
距离小区200米左右有多条公交线路，交通相对便利，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。小区旁有菜市场，银行，有生活设施，西沽公园、河北工大也近，1号线勤俭道地铁站0米左右使您和您的家人有一个舒适的生活环境
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

潞河园小区信息

参考均价13681元/平米

同比去年↓22.35%

环比上月↓6.35%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数12

总户数1488

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：潞河园13681元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杜姗姗的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杜姗姗

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.6

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