【亲民存房拥金1】新登记本小区精装房，业主诚心出售

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2室1厅1卫

户型

87.02平米

建筑面积

33096元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

天房天拖三期(距6号线鞍山西道站约966米)地图

区域

南开嘉陵道

姜旭

评分：4.7

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
本房过五年，产权清晰，小区环境好，基本配套诚售。
小区绿-化率30%，人车分流，2017年交房的新小区，小区内部干净整洁
房龄：房龄新环境好楼层结构：中低楼层，无遮挡采光好，方便老人小孩，2梯4户朝向：全阳户型，全天采光无遮挡，地采暖
距离小区50米左右有多条公交站牌，比如：102路，101路，826路等，交通相对方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天房天拖三期小区信息

参考均价40671元/平米

同比去年↓3.43%

环比上月↓0.09%

物业类型住宅

物业费用3.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率45%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数13

总户数924

挂牌房源26 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天房天拖三期40671元/平米订阅

周边配套

姜旭的评价

好评率90%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

姜旭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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