私产满五年闽侯路，中间楼层，精装修，采光无遮挡。

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2室1厅1卫

户型

49.36平米

建筑面积

49838元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

孚德里(距4号线徐州道站约519米)地图

区域

河西大营门

吴冬卫

评分：3.4

天津市我爱我家房地产经纪...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
闽侯路，总价低，近地铁，中间楼层
小区环境优雅，安静，适合老人小孩，一家人一起居住，小区配套齐全
此房环境安静，适合老人居住养生，闲暇之余也可以逛逛五大道风景区，朝向正屋内采光好，也适合陪读
距离小区50米左右有多条公交线路，比如503路;606路;641路;650路;685路;866路;868路;962路;963路;观光1路;空调3路等，距离小区400米有下瓦房地铁站，所以出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园：人民公园，银行：天津银行，工商银行，招商银行等。便利店：世纪联华，大方便利，津工。交通：天津图书大厦公交站，下瓦房地铁站，小白楼地铁站。商场：凯德国贸商场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

孚德里小区信息

参考均价53475元/平米

同比去年↑6.35%

环比上月↓3.67%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1986年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数531

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：孚德里53475元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴冬卫的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度5

专业度1.0

吴冬卫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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私产满五年闽侯路，中间楼层，精装修，采光无遮挡。

7.0

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8.1

10.0

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