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河东万达广场 现房两梯两户、竹园7层、大三室毛坯450万

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450万

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3室2厅2卫
户型
142.87平米
建筑面积
31497元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共17层）
毛坯
装修
小      区
天房万欣城(距4号线万东路站约615米)地图
区      域
胡蒙蒙

评分：4.7

天津诚毅家房地产
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-03
  • 核心卖点
    ：
    此房满两年税费低房主售房意愿度高
    小区介绍：
    天房开发，万科物业，纯人车分流，绿化好。生活环境舒适，小区环境优美。
    适宜人群：
    本房为毛坯交房适合年轻新婚重新装修，有电梯，也适合老年人改善！
    周边配套：
    河东万达爱情海购物公园，河东公园月牙河，门口双，四号线，12号线。
  • 业主心态
    业主已经签完出售委托，各种证件齐全（房产证、身份证）已留存复印件 存档 诚意出售！业主积极看房 绝不返价！对市场熟悉，好说话，看房也热情。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：天津市河东集团行知
    ：天津
    商场：【商业环境】购物资源：河东万达广场、爱琴海购物公园、红星美凯龙、海信广场、友谊精品、河东家乐福、华润万家万达店、华润万家卫国道店、华润万家第六大道店等
    银行：【邻近银行】建设银行、兴业银行、农业银行、中国银行、天津银行、工商银行，民生银行等。
    医院：第三中心医院、武警特色医学中心（原武警医院）
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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天房万欣城小区信息
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参考均价28487元/平米
同比去年↓3.87%
环比上月↓0.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.88元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率32%
容 积 率3.8
人车分流有
总楼栋数19
总 户 数1053
挂牌房源19 套在售二手房

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