中.介.费①个点五大道景区旁小砖楼 3楼两室私产

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2室1厅1卫

户型

57.9平米

建筑面积

28843元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

修业里地图

区域

河西桃园街

李文杰

评分：4.1

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-03

核心卖点
原始房主，干净无纠纷。私产满两年无大税 3楼小砖楼
老人陪读三楼的中间楼层适合老人带孩子楼层虽然低但前面采光视野仍然很好新华四十一，外院闽侯路上海道马场道房子挨着五大道风情区是天津旅游打卡地
房子是3楼，两室全东照（偏南），跟全阳面没什么区别，房子是房主之前自己装修的，实用性强。房子是小砖楼，冬暖夏凉，隔冷隔热隔音效果好，养人
房子为私产商品住宅，并且满两年，无大税。房子也不欠贷款，没有抵押，没有查封。原始房主一直持有，干净无纠纷，户口可迁走
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

修业里小区信息

参考均价35337元/平米

同比去年↓5.64%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1984年

绿化率25%

容积率1.24

人车分流无

总楼栋数4

总户数480

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：修业里35337元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文杰的评价

好评率68%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

李文杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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