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城央弥珍之地 难得一遇 一生择居 当入此席

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3室1厅2卫
户型
177.59平米
建筑面积
61940元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
金地阅千峯(距1号线海光寺站约623米)地图
区      域
石辉

评分：3.5

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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-02
  • 核心卖点
    位于城市繁华之处交通四通八达还能享受教育保障高品质的生活
    户型结构把居住的功能都放在一个平面上，在一层内解决家庭生活的所YOU功能，在舒适度上更贴合高D人群需求，有仪式感的生活序列
    物以类聚，人以群分，高层次的精英在一起能产生共鸣，融入一个精英圈子，高D的住宅更在于其无形的社区文化和社交圈层
    如果不想开车出行，小区门口米就有多条公交线路638.681.686.847.867等等出行很方便，地铁1号线海光寺站10到达，在建7.8号线地铁
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
金地阅千峯小区信息
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参考均价59767元/平米
同比去年↓8.35%
环比上月↓3.88%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数256
挂牌房源14 套在售二手房

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价990万
签约时间2020-04-27
成交单价58929元/㎡
建筑面积168.0 ㎡
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成交总价1050万
签约时间2020-04-27
成交单价62500元/㎡
建筑面积168.0 ㎡
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成交总价1019万
签约时间2020-04-27
成交单价60714元/㎡
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成交总价950万
签约时间2020-04-27
成交单价56548元/㎡
建筑面积168.0 ㎡
市场信息
石辉的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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