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3室2厅2卫
户型
118平米
建筑面积
26441元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
中国铁建西派国印(距3号线金狮桥站约1184米)地图
区      域
胡蒙蒙

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-04
  • 核心卖点
    开发商:中国铁建房集团北方有限公司区位:河北区金钟河大街与万柳村大街交口（内环线500米）可售户型80㎡㎡110㎡131㎡物业类型:4栋高层和4栋洋房交房标准：毛坯总户数:342户容积率:1.69绿化率:35%产权:70年出房率：高层74%左右，洋房77%左右车位:1:1.3项目周边配套公交车:32路/368路/42路/656路/22路/656路等近10余条公交线路轨道交通:3号线金狮桥站,6号线北站站医疗配套:天津四医院,天津二附属,天津第三医院购物娱乐:华润万家市,中铁国际城商业广场,远洋国际未来广场,万福广场配套:河北五幼,光明,昆纬路,五十七中等
  • 业主心态
    敬爱的客户，以下是我的.1.对客户专属一对一，对每个客户用心 负责。2.本人从事房产多年，对天津的购房政策、等各方面均有了解3.天津300个楼盘看房专享车接车送待遇，为您打造专属。4.客观分析天市场各区域发展。5.不吃差价，不为尽快成交而欺骗客户。6.房源可以申请格，真正意义上为家人省钱 省心 省力。7
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：昆纬路，光明；天津市第二、天津市第十四、天津市第五十七
    ：天美、河北五幼
    商场：中国铁建广场，格兰云天酒店、全聚德、华润万家金钟河店、友谊新都百货、中山路商业圈、维多利亚酒店、中山路美食街
    医院：天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院、天津中医药第二附属医院
    其他：北宁公园、王串场公园、中山公园
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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中国铁建西派国印小区信息
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参考均价32779元/平米
同比去年↓6.14%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.88元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.87
人车分流无
总楼栋数17
总 户 数1123
挂牌房源20 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价215万
签约时间2024-08-14
成交单价27157元/㎡
建筑面积79.17 ㎡
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成交总价225万
签约时间2024-08-10
成交单价28447元/㎡
建筑面积79.33 ㎡
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成交总价297万
签约时间2024-06-09
成交单价27077元/㎡
建筑面积109.69 ㎡
市场信息
成交总价290万
签约时间2024-04-26
成交单价27439元/㎡
建筑面积105.69 ㎡
市场信息
胡蒙蒙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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