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3室2厅2卫

户型

130平米

建筑面积

38077元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

上实仰山(距4号线成林道站约887米)地图

区域

河东唐口

胡蒙蒙

评分：4.6

天津诚毅家房地产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
【价值】：国资背景，稳健可靠值得信赖，发端沪港，具有城市视野，2022年房上市公司控制5强，2022年房开发企业责任0【板块价值】：双环、双快、双轨道立体交通网，享城市核心成熟、配套；工大板块约155万平米建面的城市更新，共分为5个地块开发，涵盖有住宅、星际酒店、写字楼、购物中心、社区中心、菜市场、公交站、停车场等
业主心态
【配套】成熟的城配套，可达天津站后广场、小白楼、五大道、河东万爱商圈等，享受城市资源。【交通】可达成林道D铁站，享受4号线、5号线双，6站内可实现城市消费核、交通核、文化核的转化。【景观资源】项目三面被市政公园和绿地包围、俯瞰工大泮湖；内部以“霍华德花园城市”理论为规划，打造多重园林景观，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
：天津音乐、天津财经职业中专
中：河东区、河东区中心、天津市第七、河东区百零二、河东区第二十八
商场：远洋未来广场、嘉里汇、万达广场、爱琴海
银行：中国农业银行、哈尔滨银行、大连银行
医院：天津市公安医院、天津市第三中心医院
其他：唐口公园、河东公园
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上实仰山小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.48元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率40%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数14

总户数516

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上实仰山0元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

胡蒙蒙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡蒙蒙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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