海教园中间版块，改善大三居，地段好，品质好

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215万

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3室2厅2卫

户型

129.59平米

建筑面积

16591元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

文嘉花园地图

区域

津南海河教育园

武桂波

评分：3.8

天津吉如佳房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.6
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
海教园中间版块，洋房大三居两卫，地段好，采光好
鲁能泰山文嘉花园位于海河教育园区洋房社区中间位置，开发商自持物业 24安保封闭式管理人车分流居民素质高圈层统一邻里和睦。
此房源为三室双卫，主卧室朝南，次卧室朝北，老人房朝南，主卧有一个卫生间，全明户型设计
房源配套交通有地铁六号线，地铁一号线；天津大道，宁静高速，晋津高速，津港高速以及京津冀高速
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房源小区配套有：新城吾悦广场、辛庄永旺梦乐城、新华城市广场、月坛商厦、卢浮广场等，医院配套有咸水沽医院和三级甲等海河医院；地铁配套有一号线和八号线地铁；月牙河古道公园和月牙河公园；海河教育园体育场和海河教育园图书馆；国家会展等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文嘉花园小区信息

参考均价22086元/平米

同比去年↓5.88%

环比上月↓2.55%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数24

总户数1142

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文嘉花园22086元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

武桂波的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

武桂波

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海教园中间版块，改善大三居，地段好，品质好

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