拥金1% 平祥大厦 2室2厅1卫精装修 408万元

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408万

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2室2厅1卫

户型

97.34平米

建筑面积

41915元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

平祥大厦(距2号线鼓楼站约256米)地图

区域

南开鼓楼街

杨立强

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-02

核心卖点
此房源满五，一点贷款随时能还，价格能谈，诚意出售
九州国际也交平祥大厦，2010年的小区，小区一共9栋楼，34层到顶，3梯6户，2号楼3梯5户。人车分离。
离小区500米左右就是西北角和西南角地铁站，还有多个公交站点：如南马路站(600路、628路)，西南角站（645路、676路）；交通出行还是比较便利的。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
配套完善，大悦城，陆家嘴商场，水游城，水牛城商场；西关街菜市场、物美；西南角地铁站（1.2号线换乘站），鼓楼地铁站
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

平祥大厦小区信息

参考均价40701元/平米

同比去年↓3.17%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率5.9

人车分流无

总楼栋数9

总户数1698

挂牌房源21 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：平祥大厦40701元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨立强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨立强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.8

7.0

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