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2室1厅1卫

户型

82.69平米

建筑面积

13545元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宜鹏园(距5号线宜兴埠北站约425米)地图

区域

北辰宜兴埠

芮振兴

评分：3.4

启航地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
房子户型方正.前面无遮挡，诚意出售.采光好视野
小区位于北辰区宜兴埠三千路与宜白大道交口，建成于2000年‘’小区有砖楼和高层，环境也很好，适合居住适宜人群：本房是精装修的，购买付款方式不限，适合一家三口居住。使用空间大，居住舒适
小区外面有三千路公交站，有670,675,878,803等多路公交车，距离地铁5号线450米，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

宜鹏园位于北辰区宜兴埠三千路与新宜白大道交口，建成于2010年，有砖楼有高层，出行方便。购物：人人乐，万福广场，津工，物美，家乐。医院：安捷医院。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宜鹏园小区信息

参考均价12535元/平米

同比去年↓3.8%

环比上月↓1.25%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率30%

容积率1.25

人车分流无

总楼栋数31

总户数1516

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宜鹏园12535元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

芮振兴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

芮振兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.6

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