私产满五精装修拎包入住视野开阔采光好

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满五

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1室1厅1卫

户型

34.17平米

建筑面积

30729元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

文玥里(距6号线医大二院站约939米)地图

区域

河西友谊路

杨福运

评分：4.7

诺家地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
私产满五精装修拎包入住视野开阔采光好
环境静谧，配套齐全，步行就能到菜市场，有谊景村和友谊东里东门菜市，自己小区底商也能满足日常的生活需求。
90年前后房龄，正规一居室，卧室大，装修温馨比较适合小年轻自住
文玥里小区出门黑牛城道，友谊路通往郊区市里私家车方便，公交车文玥里站：20路，628路，632路，800路，等等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文玥里小区信息

参考均价29114元/平米

同比去年↓11.99%

环比上月↓1.46%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型砖楼

建筑年代1991年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数36

总户数2423

挂牌房源25 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：文玥里29114元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨福运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨福运

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.7

6.0

7.8

10.0

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