【拥+金+①%】精装修，好楼层，户型方正，诚心出售

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2室1厅1卫

户型

55.25平米

建筑面积

39095元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

新德里(距5号线西南楼站约816米)地图

区域

河西桃园街

王洪玉

评分：4.7

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
此房私产过两年，户型南北通透，精装修，交通方便，配套齐全
中低楼层，适合老人居住，房子在津河边上，户型南北通透，采光无遮挡，视野好
此房是私产过两年，没有增值税，税费明细有的契税的个人说的税和的土地出让金
房主自己设计装修，很用心，房子可以拎包入住，节省客户时间，家具家电还有软装都是品牌
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新德里小区信息

参考均价34769元/平米

同比去年↓27.7%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1982年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数120

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新德里34769元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王洪玉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王洪玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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【拥+金+①%】精装修，好楼层，户型方正，诚心出售

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