下瓦房大两室，东南角采光好，电梯房好楼层，湘江道

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2室2厅1卫

户型

122.26平米

建筑面积

25192元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

恒华公寓(距1号线下瓦房站约296米)地图

区域

河西下瓦房

杨福运

评分：4.7

诺家地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
湘江道大两室，东南角户型，采光好朝向好，适合老人带孩子陪读
近地铁，适合陪读老人带孩子，配套齐全，医疗配套成熟，小区不临主干道，安静适合养老
交通便利，距下瓦房地铁站50米,地铁1、5号线下瓦房站无缝换乘在建8号线，公交出行选择性多， 600路内环;600路外环;643路;673路;840路;842路;843路;847路;866路;871路;871路大圈;871区间;963
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

天津医院，人民公园汇各路公交站菜市场、银行、怡乐天地购物、卖场均在楼下，距离小白楼商圈，五大道旅游区仅1.5公里
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒华公寓小区信息

参考均价26859元/平米

同比去年↓4.17%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数2

总户数320

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒华公寓26859元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨福运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨福运

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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下瓦房大两室，东南角采光好，电梯房好楼层，湘江道

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6.0

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10.0

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