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249万

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满五采光好户型佳小区中心

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1室1厅1卫

户型

86.7平米

建筑面积

28720元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

时代奥城(距5号线体育中心站约792米)地图

区域

南开体育中心街

杨福运

评分：4.7

诺家地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
采光充足楼层好精装修房主诚意出售
交房时精装修的，保持很好客厅带大阳台很舒适，布局合理无浪费
小区西门左转50米就是快速路，门口10多条公交线路距离地铁6号线南翠屏站大约600米的距离，距离地铁5号线体育中心站不到500米，出行也是很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区里面配套健身房，游泳馆，小区东侧是奥城步行广场（天津市四大夜市之一）各大银行，洗衣店，药店，一应俱全，北面是水上公园，西面是南翠屏公园，东边是水滴（奥林匹克体育场），生活还是很方便的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代奥城小区信息

参考均价32227元/平米

同比去年↓10.23%

环比上月↑0.65%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2005年

绿化率38%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数42

总户数3465

挂牌房源195 套在售二手房 63 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：时代奥城32227元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨福运的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨福运

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.9

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8.7

10.0

6.0

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