（真实售价）锦绣大家现房发售 88平急售仅此两套

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3室2厅1卫

户型

88.3平米

建筑面积

17101元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

毛坯

装修

小区

锦绣大家地图

区域

津南海河教育园

胡蒙蒙

评分：4.6

天津诚毅家房地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
核心卖点此房楼下就是花园，环境十分优美！此房朝向：南北向，格局相当漂亮，双卧和客厅是分离开的，客厅有独立的2个面，特好摆家具和电器。，位置独特，视野开阔，空气清新，紧对花园，特适合居家过日子。清晨时，您站在客厅里，沐浴着旭日的光辉，精神饱满舒畅啊！本房价位，为一几套抄底房之一，请大家把握好机会。
业主心态
1.业主诚心出售房屋，价格可议 2.想换个生活环境。 3.此房可贷款。 4.可以随时看房
税费分析
首套90平以下契税1%，90平以上1.5%。二套2%

二套90平以下也是1%，

买新房额外还需要缴纳1%的维修基金！
小区配套
：天大、南大
中：南开
商场：吾悦广场、永旺购物中心、卢浮广场、新华城市广场、月坛商厦、自有商业街配套7.2万方
医院：胸科医院、海河医院、咸水沽医院、津南医院
服务介绍
作为一名，一直都在为您提供、真诚的而努力。我会将您的需求与实际情况综合考虑，把匹配的房源信息传达给您，给出建议。对于一个家庭来说，买房并非小事，我要做的不仅是帮您买到合适的房子。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣大家小区信息

参考均价20811元/平米

同比去年↓5.05%

环比上月↓0.94%

物业类型住宅

物业费用3.27元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数51

总户数1404

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣大家20811元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

胡蒙蒙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡蒙蒙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

6.0

9.3

8.7

6.0

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