高铁站前，三阳两室两厅一卫好户型，南北通透一梯两户总价低。

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59万

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2室2厅1卫

户型

78平米

建筑面积

7564元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

城投华润理想之城地图

区域

宝坻宝坻城区

王凤丽

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-03

核心卖点
1、距离京唐城际高铁约500米，便捷而不嘈杂，预计22年9月30日前开通，约即达北京，与北京市区10条地铁线实现串联；
2、近享潮白河级生态景观与8万亩湿地保护公园，环境优美，负氧含量充足有益健康；
3、紧邻潮白河大桥和城市主干道津围线，交通方便；
4、部分品质现房在售，即装修入住；
业主心态
适合通勤人群购置，为大家提供交通便捷，保证出勤人员及时到达。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

城投华润理想之城小区信息

参考均价8182元/平米

同比去年↓13.07%

环比上月↑0.63%

物业类型住宅

物业费用2.94元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率1.6

人车分流有

总楼栋数38

总户数294

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城投华润理想之城8182元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王凤丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凤丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

6.0

9.4

7.0

6.0

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