【亲民存房涌金1】五马路低楼层全阳户型采光好临DT

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2室1厅1卫

户型

38.81平米

建筑面积

41226元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

朝园里(距1号线西南角站约426米)地图

区域

南开广开街

林淼

评分：4.7

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-29

核心卖点
楼层好，全阳户型，采光好临DT
小区共12栋楼，1992年由南开建设开发建成，小区以老居民纯居住为准，人文素质高。
户型方正，卧室面积大，视野好，采光没有遮挡，调高不矮不会觉得压抑，小区砖楼，配套成熟
出小区500米地铁1、2号线西南角站，200米南开公园，300米劝业场。700米南开大悦城等。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

西南角天津商场购物，大悦城，水游城，陆家嘴商场，小区南边就是南开公园，步行500米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型方正没有浪费面积

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

朝园里小区信息

参考均价45030元/平米

同比去年↓1.9%

环比上月↓1.38%

物业类型住宅

物业费用0.15元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率20%

容积率1.78

人车分流无

总楼栋数12

总户数687

挂牌房源30 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：朝园里45030元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林淼的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林淼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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【亲民存房涌金1】五马路低楼层全阳户型采光好临DT

7.2

8.0

7.8

10.0

3.0

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