保利云禧 3室2厅2卫毛坯 712万元 143平米

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712万

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3室2厅2卫

户型

143.14平米

建筑面积

49742元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

保利云禧(距3号线王顶堤站约330米)地图

区域

南开王顶堤

胡蒙蒙

评分：4.7

天津诚毅家房地产

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-31

核心卖点
推荐理由1、地理位置优越2、公交方便。出行方便，上下班方便3、购物方便，节省您的宝贵时间4、小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情5、房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住6、宽敞明亮，布局大方，采光好1
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房
税费分析
首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收税5.65%
小区配套
中：南开、华夏、水上，新星等
：地块内规划自带
商场：鲁能城、时代奥城商圈、华苑商圈，熙悦汇商圈
医院：心医院、南开区中医医院、肿瘤医院
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利云禧小区信息

参考均价47051元/平米

同比去年↑9.2%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.66元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数12

总户数339

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

胡蒙蒙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

胡蒙蒙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利云禧 3室2厅2卫毛坯 712万元 143平米

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