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南开现房、保利云禧 毛坯 340万元 88平米三室

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2室2厅1卫
户型
88.01平米
建筑面积
38632元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共17层)
装修
小      区
保利云禧(距3号线王顶堤站约330米)地图
区      域

评分:4.7

天津诚毅家房地产
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    保利云禧位于南开区苑中北路西侧,迎水道北侧
    项目:1、项目由保利集团开发是国务院国有资产监督管理委员会管理的大型企业
    2、:项目周边三个公交站点线路王顶堤、迎水北里、迎水西里站,项目步行即可到达,可满足日常生活需求;3王顶堤站200米,6红旗南路站步行800米,快速路方面简阳路、复康路,外环西路辐射项目周边。
    3、:地块内规划自带,约0.4万平米,规划12个班涵盖南开、华夏、模范、水上,新星等;南开、天大高校。
    4、医疗资源十丰富,2公里范围内医疗配套有一医院、南开区中医医院两所三甲医院。
  • 业主心态
    占地面积:49397.1平方米 建筑面积:177600平方米 容积率:2.40 绿化率:40 停车位:共1077个停车位,其中地上11个,地下1066个 车位配比为1:1.13。 楼栋总数:16栋 户数:1072户 物业费:3.66元/㎡·月 物业费描述:洋房3.66元/㎡·月;高层3.54元/㎡·月 楼层状况:住宅共计16栋,包括10栋4-8F洋房,1栋18F小高,5栋26-33
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取) 注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中:南开、华夏、水上,新星等
    :地块内规划自带
    商场:鲁能城、时代奥城商圈、华苑商圈,熙悦汇商圈
    医院:心医院、南开区中医医院、肿瘤医院
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
保利云禧小区信息
参考均价44886元/平米
同比去年↑2.45%
环比上月↓4.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.66元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.4
人车分流
总楼栋数12
总 户 数339

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小区日照
周边配套
胡蒙蒙的评价
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