五马路大两室中楼层低总价临地铁

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满五

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2室1厅1卫

户型

94.6平米

建筑面积

34884元/平米

单价

东西

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

广云花园(距2号线广开四马路站约492米)地图

区域

南开广开街

沈广升

评分：3.8

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-25

核心卖点
满五税低 4楼通透全明总价低价格可以谈
此小区位于广开三马路与广开中街交叉路口处，小区全是砖楼，有物业管理，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，旁边有活动广场，有小朋友的滑梯等设施
距离小区800米左右有多条公交线路191路;669路;673路;860路等，地铁1#线西南角站换乘，地铁2#线广开四马路地铁站，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
步行300米到达广开四马路地铁站和广开四马路菜市场，3公里可以达到大悦城商场和天佑城商场，南开医院和妇产科医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广云花园小区信息

参考均价36846元/平米

同比去年↓6.97%

环比上月↓0.62%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率10%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数347

挂牌房源18 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广云花园36846元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈广升的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

沈广升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五马路大两室中楼层低总价临地铁

普通 8.8

7.0

7.0

8.2

10.0

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