中核智慧城 z4线旁产权清晰精装三居

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3室2厅1卫

户型

108.58平米

建筑面积

11052元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

中核智慧城地图

区域

滨海新区中新生态城

张军

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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4.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
3.1
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
中核智慧城 z4线旁产权清晰精装三居
适合北京工作的年轻人，z4线就是小区旁边，可以滨海站到北京南站，
适合年轻人，东面是中核的研究院，运动场，游泳馆都是具备使用条件，生活很安逸
地铁有Z4线，2024年8月通车，南到大港，北到汉沽，北塘和z2线交接到机场，泰达站和9号线交接到市里，滨海站到北京南站
公交459.127汉沽到生态城，到北塘，到开发区
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区本身有商综合体，后期开始招商，距离航母也只有2000米，很适合生活
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中核智慧城小区信息

参考均价11966元/平米

同比去年↑13.12%

环比上月↓1.52%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率1.68

人车分流有

总楼栋数24

总户数820

挂牌房源15 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中核智慧城11966元/平米订阅

小区日照

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周边配套

张军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

张军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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4.7

7.0

8.8

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