鸿泰花园别墅带露台带阁楼配套完善

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165万

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2室1厅1卫

户型

87.24平米

建筑面积

18913元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

鸿泰花园(距9号线市民广场站约577米)地图

区域

滨海新区第二大街

李军

评分：3.7

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
鸿泰花园别墅小区洋房，带同等面积阁楼，带20平米露台
鸿泰花园别墅小区位于开发区二大街的低密度社区，总建筑面积60000，总占地面积50000，共计房屋277户，与周大福、MSD仅一路之隔，地理位置优越，配套齐全
西侧（南海路）贯通整个滨海新区：大港响罗湾于家堡开发区生态城汉沽；地铁：轻轨9号线市民广场站，公交：128、508、513、820、130、519等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

休闲购物：滨海伊势丹，绿游天地，鸿泰·千佰汇，泰达生活馆，泰达1984，金业广场、泰达食代菜市场，人人乐等；健身娱乐：泰达体育场，泰达二体育场，千米绿化带；医疗：泰达国际心血管医院，泰达医院，天津医方儿童病医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鸿泰花园小区信息

参考均价21162元/平米

同比去年↓8.93%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数54

挂牌房源5 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿泰花园21162元/平米订阅

小区图片

周边配套

李军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.9

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