此房位置很好，不临主路，业主诚意出售

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2室1厅1卫

户型

109.1平米

建筑面积

22456元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

雅都天元居(距9号线市民广场站约785米)地图

区域

滨海新区第二大街

李军

评分：3.7

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
此房位置很好，不临主路，业主诚意出售，视野采光不错
此房所在小区，处于开发区一大街，小区物业管理严格，小区门禁和单元门门禁完好，楼间距较大，适合居住。雅都天元居共8栋楼，分两个区东西区，每个区4栋楼，
交通便利公交线路成熟，路经515、880、503、507路等，750米就是市民轻轨站（数据来自百度地图），去市里，塘沽老城区都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区位于开发区成熟地段，属于MSD商圈。配套有鸿泰千百汇，伊势丹，绿游天地，友谊名都，泰达食代菜市场。充分保障购物，餐饮，娱乐休闲需要。医院有泰达医院、泰达国际心血管病医院。其他包括千米绿化带，大面积绿地，泰达第二体育场。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

雅都天元居小区信息

参考均价21929元/平米

同比去年↓1.64%

环比上月↑1.81%

物业类型住宅

物业费用1.7元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2005年

绿化率41.1%

容积率1.61

人车分流无

总楼栋数8

总户数510

挂牌房源18 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雅都天元居21929元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李军的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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