天大北五村，采光视野好.临和平.D铁上盖.诚意出售

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1室1厅1卫

户型

42.71平米

建筑面积

34886元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

天大北五村(距1号线海光寺站约773米)地图

区域

南开万兴街

王勇

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
大通台利用率高.能看天塔，楼下7 8号线，双地铁站，产权清晰
小区是1995年左右的社区，是天津大学的职工房，建筑质量好，住户多为天津大学职工，教授等，人文素质高
天大北五村是天大职工楼，适合陪读，上学，就医人群，小区人文素质高，离总医院近，出门有公交，地铁站在建，离一号线海光寺地铁站也近
此房为私产房，可以贷款，税费为正常的三个点税费，个税，契税，土地出让金各，无大税
本小区多条公交出行路线，有在建的地铁7号线8号线双地铁站，方便了您的出行.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
医疗：距天津医科大学总医院901米；距天津南开华西医院935米；距中国医学科血液病医院943米；距中国人民解放军第九八三医院966米。购物：距家乐福（海光寺店）636米。生活：距万德庄菜市场451米。距南开文化公园1259米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天大北五村小区信息

参考均价31852元/平米

同比去年↓2.98%

环比上月↓0.01%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数25

总户数1906

挂牌房源37 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天大北五村31852元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天大北五村，采光视野好.临和平.D铁上盖.诚意出售

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