房子全明三室明厨明卫，业主很诚心出售

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3室2厅2卫

户型

101.78平米

建筑面积

15720元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

保利尚林苑地图

区域

西青张家窝

丛国龙

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
房子全明三室明厨明卫，业主很诚心出售
保利尚林苑是由保利地产开发的密闭式小区，有洋房和高层组成，一共分为三期建成。小区人车分流，内部有儿童娱乐，休闲健身等设施。小区24安保巡逻，物业是自持物业，保利金管家无忧服务，贴心，安心
小区东侧出门就是587开往南站的公交，还有312通往南站，707通往海光寺，712通往天塔等等。天津南站高铁北京。天津南站地铁3号线起始站南站到小淀站实现无缝换乘各个线路，华苑，大学城，滨江道商圈
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区800米就是社会山文旅港综合体，购物餐饮娱乐为一体。小区东侧是张家窝公园，老人遛弯，小孩玩耍，青年人锻炼的好去处。配有瑞欣家园菜市场，潮向城菜市场，杰盛里菜市场。还有物美，人人乐，工商银行，农业银行，建设银行等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利尚林苑小区信息

参考均价16997元/平米

同比去年↓13.16%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数34

总户数2032

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利尚林苑16997元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丛国龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丛国龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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