保利小区环境好，虽然是2楼但采光不受影响，楼间距大

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2室1厅1卫

户型

81.45平米

建筑面积

14242元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

保利尚林苑地图

区域

西青张家窝

丛国龙

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
房子满五税费低一家人着急出房子整体视野采光都很好
房子16年前后准新小区经典两室户型，有2.5平米面积不在房本。适合小两口居住
房子满五。税费只有1%契税。满足低首付要求。过户费用少。
有多条公交线路：312路内环（环张家窝通往天津南站）707路（可到天津南站、侯台、王顶堤、海光寺等地），712路（可到小南河、中石油桥、宾水道、天塔等地）763路（可到大寺、杨楼、小南河、杨柳青等地）天津南站：天津南站出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区位于张家窝镇生活区，生活方便，主要有社会山万达商场;物美、世纪华联、工商银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄、天津银行、农商银行、张家窝医院，社会山广场万达影院等javascript:;
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利尚林苑小区信息

参考均价16997元/平米

同比去年↓13.16%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数34

总户数2032

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利尚林苑16997元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

丛国龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

丛国龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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保利小区环境好，虽然是2楼但采光不受影响，楼间距大

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