南开北砖楼西南角旁满五南北通透不临街

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410万

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满五

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2室2厅2卫

户型

112.27平米

建筑面积

36519元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

广丰园(距1号线西南角站约487米)地图

区域

南开广开街

王勇

评分：4.3

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
南开北西南角旁满五南北通透格局反正采光好
小区为广开街为2001年社区，一共5栋楼，房龄新，混合结构，无电梯，公摊小；出小区不到500米为天佑城，有南开大悦城、陆家嘴、鹏欣水游城，富力广场等大型综合性商场，生活便利度高
少有2000年以后社区，本房为南北经典H户型两居室，户型格局方正，没有缺角，一梯两户，采光好，前后无遮挡
小区所处为广开街商圈，且距离地铁1号线和2号线交汇西南角地铁站B口510m（本数据来自百度地图），1号线2站地天津西站，2号线4站地天津站；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广丰园小区信息

参考均价31975元/平米

同比去年↓5.33%

环比上月↑0.62%

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数336

挂牌房源17 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广丰园31975元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王勇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王勇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南开北砖楼西南角旁满五南北通透不临街

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