闽侯路商品房私产业主诚意出售

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2室1厅1卫

户型

73.41平米

建筑面积

41956元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

敬重里(距1号线下瓦房站约580米)地图

区域

河西大营门

代然然

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
此房满5年，房主诚意出售，一梯三户小砖楼商品房
敬重里小区在闽侯路这片算是比较大的小区，在大沽南路和绍兴道交口，小区里有第1批商品房，小区里的管道都已经埋到地下，路面进行了整改，环境好，居民素质高。
房主变现置换房屋，诚意出售，随时看房，价格能商量，欢迎实地看房
距离三条地铁换乘站下瓦房地铁站411米，距离人民公园305米，距离三义庄菜市场153米(数据来源高德地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

敬重里小区信息

参考均价45254元/平米

同比去年↓4.85%

环比上月↓1.16%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数19

总户数1055

挂牌房源30 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：敬重里45254元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

代然然的评价

好评率77%

真实度3.9

满意度5

专业度3.9

代然然

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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