社会山西苑在售精装别墅，带电梯

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629万

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5室2厅3卫

户型

179.95平米

建筑面积

34954元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

社会山西苑地图

区域

西青张家窝

吴佳兴

评分：4.6

天津星宝物业服务有限公司

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
社会山西苑在售精装别墅，带电梯
西苑于21年10月交房，容积低。洋房绿化45%，楼龄新。国民地产自持物业，服务好。小区距离南站地铁站约1公里，无高铁噪音及辐射，居住安全舒适
交通→位于南站科技商务区，天津南站高铁站、地铁三号线南站地铁站，通勤方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

旁边就是社会山购物，距离杉杉奥特莱斯、枫雅印象城1公里左右，购物休闲便利。医疗→小区鹏瑞利国际健康城（三级医院），集医疗、养老、康复一体。文体→紧挨着张家窝公园，健身休闲好去处
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

社会山西苑小区信息

参考均价16495元/平米

同比去年↓19.13%

环比上月↓2.36%

物业类型住宅

物业费用2.68元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数48

总户数1397

挂牌房源13 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：社会山西苑16495元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴佳兴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴佳兴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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