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3室2厅1卫

户型

107.5平米

建筑面积

20465元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

宜禾红橡公园二期美锦园地图

区域

滨海新区中新生态城

韩学

评分：4.1

百冠房地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
什么房源描述都没有用，一句实在话，现在的房源已经被各种假的信息所充斥，我的房子贵，我没有客户，但是只要你认可市场价格，我的房子就是好房子，你一打电话不是卖了，就是看不了，有必要吗？我是没户！但是我实在！描述我写这些不是为了什么，就是为了告诉你一句话，的房子我也有，但是我不卖！那是坑你！我只能做一句话！不吃差价！不收黑心钱！信得过我，认可市场价格给我打电话！我叫王*！房源真实有效除图片有些出入外，绝不发不虚假房源吸引客户，如有已售房源未来的及撤单请见谅。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边，舒适。小区环境优雅，配套成熟，周边，舒适。
服务介绍
感谢您点开我的房源1 我是百冠房邢建维从业多年帮助无数的客户买到自己的房子希望我的能让你买到称心如意的房子2 我们是免费带看免费做物业交接3 我们的的是带看过户物业交接到你拿到房本以后4

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宜禾红橡公园二期美锦园小区信息

参考均价19378元/平米

同比去年↓6.87%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数44

总户数1871

挂牌房源38 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宜禾红橡公园二期美锦园19378元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩学的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

韩学

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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