拥金1% 宝龙湾家园 2008年电梯房，精装一居，拎包即住

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1室1厅1卫

户型

58.43平米

建筑面积

34058元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

宝龙湾家园(距2号线广开四马路站约543米)地图

区域

南开广开街

刘艳芝

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
中楼层，格局无浪费面积，视野好采光好，电梯一居精装房
小区2008年的交付，小区环境好，有花园，人车分流，地下停车，地上有访客车位，小区外一圈都是停车场。小区是由小高和高层组成
西马路和黄河道的多条公交线路与1、2号线交汇的西南角地铁站能毫不犹豫的带你去任何想去的地方
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房位置处于广开四马路与南大道交口，交通上有广开四马路地铁站和西南角地铁站，购物商场有天佑城，大悦城，陆家嘴，水游城等多家，骑车十都能到达。小区西边还有五马路菜市场足够亲民的生活市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

宝龙湾家园小区信息

参考均价33701元/平米

同比去年↓4.31%

环比上月↓0.84%

物业类型住宅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率41%

容积率3.19

人车分流无

总楼栋数15

总户数1612

挂牌房源55 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝龙湾家园33701元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘艳芝的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘艳芝

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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拥金1% 宝龙湾家园 2008年电梯房，精装一居，拎包即住

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