塞纳世家，精装两室，配套齐全，采光无遮挡，交通便利

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78万

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2室2厅1卫

户型

88.66平米

建筑面积

8798元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

逸城雅园地图

区域

宝坻宝坻城区

王凤丽

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-20

核心卖点
★大两居，主卧朝南，明厅，采光超棒，户型设计合理，没有浪费面积。
★ 主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。
★ 业主急用钱，现在低价出售，看房方便。
★ 卫生间宽大，方正，布局合理，易利用，私密性好。
★周边生活设施齐全，商场、超市、菜市场、银行、等。
业主心态
业主因为工作调动，换房，诚意出售。假如你喜欢从窗子欣赏秋天的树林时，有温暖的温度随侍左右；假如你喜欢绿树成荫的夏季庭院，清楚看到冬日落日，以及宁静的可以听到虫鸣的春季，这里都具备。而且仍然享有城市的设施与便利，你会爱这套房子。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

逸城雅园小区信息

参考均价9164元/平米

同比去年↓26.4%

环比上月↓6.66%

物业类型住宅

物业费用1.78元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数19

总户数2000

挂牌房源11 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：逸城雅园9164元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王凤丽的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王凤丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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塞纳世家，精装两室，配套齐全，采光无遮挡，交通便利

7.6

7.0

8.8

8.5

6.0

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