上海道，公产能买产权，业主诚意卖

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215万

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2室1厅1卫

户型

33.17平米

建筑面积

64818元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

湛江路新村地图

区域

河西桃园街

李威

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
视野好，采光充足，价格合适业主诚心卖
小区环境比较幽美，邻里之间和睦，人文素质也比较好，位置好，采光充足。
地铁：门口8号线马场道站在建，预计25年通车，公交：绍兴道站608路、826路。罗马花园站954路、858路。友谊路站47路、47路、95路、175路、677路大圈、697路、698路、855路、872路等，交通很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：青旅购物广场，七鲜生活，医院：天和医院儿童医院普瑞眼科医院桃园医院骨科医院；邮局：民园邮电局；银行：工商银行、建设银行、招商银行，配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

湛江路新村小区信息

参考均价49405元/平米

同比去年↓0.25%

环比上月↓1.6%

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率10%

容积率1.64

人车分流无

总楼栋数4

总户数579

挂牌房源25 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：湛江路新村49405元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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