中介fei双方共①点金昆里精装修 170万元

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170万

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2室1厅1卫

户型

74.84平米

建筑面积

22715元/平米

单价

东西

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金昆里(距3号线金狮桥站约309米)地图

区域

河北望海楼街

何梦俏

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
2楼精装修通透户型没有浪费面积户型好采光好
小区配套设施较好，公园：中山公园；菜市场：金蕾菜市场，十月菜市场；银行:农行、建行、工商、民生、天津银行、邮政等，酒店，饭店等等。
适宜刚需自住的客户朋友们，面积适中，总房款不高，采光充足，居住舒适度高。适合各年龄段人群。
距离小区300米为金狮桥地铁站（百度地图距离）距离十字街公交站400米（百度地图距离）出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金昆里小区信息

参考均价19421元/平米

同比去年↓12.79%

环比上月↓1.37%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率24%

容积率1.57

人车分流无

总楼栋数3

总户数535

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金昆里19421元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何梦俏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何梦俏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中介fei双方共①点金昆里精装修 170万元

6.8

6.0

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