海河旁金钟公寓低楼层两居室，前排采光无遮挡采光好

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165万

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2室1厅1卫

户型

82.98平米

建筑面积

19884元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

金钟公寓地图

区域

河北望海楼街

李海楠

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
此房满五，低楼层出行方便前排无遮挡，采光好
2000年商品院商品房，砖混结构，居住舒适度高。中独户型，无浪费面积。格局比较方正，物业管理到位，小区干净整洁
房子没有抵押贷款，可以随时进行交易办手续 2售房原因：业主卖房为了置换，比较诚意卖
金刚桥公交站，望海楼公交站，距离地铁3号线1.5公里，达到市内六区方便快捷。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区临海河住家安静舒适，旁边金刚公园，古文化街，大胡同，友谊新都百货，老菜道菜市场，工商，建设，浦发，中国各大银行，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金钟公寓小区信息

参考均价21514元/平米

同比去年↓6.6%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率20%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数819

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金钟公寓21514元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海楠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海河旁金钟公寓低楼层两居室，前排采光无遮挡采光好

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