新城小区6楼不到顶，私产可以贷款，出门地铁站

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1室1厅1卫

户型

33.92平米

建筑面积

35083元/平米

单价

西

朝向

中层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

新城小区(距1号线土城站约480米)地图

区域

河西挂甲寺

李威

评分：4

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-19

核心卖点
私产可以贷款，6楼不到顶，看房方便
小区出门地铁，出行便利居住群体比较大，处于繁华位置热点小区，成交量很大
框架结构，混合建筑，空间格局，通透小区环境优美，邻里和睦，看房方便
出小区门就有多条公交线：挂甲寺（503路;676路;830路;857路;津滨专线2路;）湘江道（605路;857路）光华桥（47路区间;47路双层;503路;676路;685
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新城小区小区信息

参考均价31600元/平米

同比去年↓6.66%

环比上月↓1.1%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率10%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数20

总户数4831

挂牌房源40 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新城小区31600元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李威的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李威

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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