绮云里小区近地铁，两居室，总价低，诚心出售。

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2室1厅1卫

户型

36.77平米

建筑面积

45417元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

绮云里(距5号线西南楼站约263米)地图

区域

河西越秀路

徐峰

评分：4.9

津房置换

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
河西区绮云里社区，近地铁万象城，户型好，总价低。
本小区环境良好，人文素质高，小区配套成熟，小区绿化好，小区内有小公园和健身器材可供休闲锻炼，本房楼层低采光好，适宜居住
此房无抵押，无贷款未清，且房本是房主本人的，产权清晰，可正常出售。
小区在前进道与广东路交口有5号线 6号线地铁乐园道站还有前进道广东路西南楼等各大公交站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本房源配套完善，步行米就是越秀路，过马路就是银河广场与彩悦城商场，商场主打中高挡品牌，窗帘厨具城，各大银行。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绮云里小区信息

参考均价39100元/平米

同比去年↓1.37%

环比上月↓2.22%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率15%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数11

总户数1656

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绮云里39100元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐峰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

徐峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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绮云里小区近地铁，两居室，总价低，诚心出售。

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